Appartement à vendre
2 pièces • 46,90 m² Lyon 3

Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dab81fc-db43-4f3a-aec8-974c745b3cbe

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,90 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Concierge

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Lyon 3ᵉ Grange Blanche / Monplaisir

À seulement 5 minutes à pied du métro D et des Facultés de Médecine et de Pharmacie, découvrez ce beau 2 pièces de 47 m² niché au cœur d'une résidence arborée, au calme absolu.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue en cœur d'îlot, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des nuisances tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, transports et établissements universitaires.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon (ouvrable sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine), d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.
Le véritable atout de cet appartement est un agréable balcon plein Sud, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, idéal pour partager un repas, lire ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Une cave complète ce bien et une place de stationnement privative est disponible en supplément.

Les atouts de ce bien :
Résidence sécurisée et verdoyante en cœur d'îlot
Balcon plein Sud, véritable espace de vie extérieur
À 5 minutes à pied du métro D et des Facultés de Médecine et de Pharmacie
Commerces et services accessibles à pied
Appartement lumineux et fonctionnel
Cave et stationnement possible

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif à forte demande étudiante ou un pied-à-terre de qualité dans un secteur particulièrement recherché.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 257 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

257 54

54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 940 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Montchat Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,90 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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