Appartement à vendre
2 pièces • 50,56 m² Mâcon

Bon état

116 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 36c482d6-9485-4523-9a51-a2bc98850279

L'essentiel

2 pièces
Surface 50,56 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 17,47 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Spacieux T2 lumineux avec ascenseur, parking et cave. Situé au quatrième étage d'une copropriété arborée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 vous séduira par son calme, ses volumes parfaitement répartis et sa proximité immédiate avec les commodités.
Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent à un séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour un confort immédiat.
Côté nuit, la chambre dispose d'une salle d'eau attenante rénovée aux normes PMR et dotée d’une fenêtre, un atout rare et appréciable apportant lumière naturelle et ventilation. Un WC indépendant complète ce bien.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis l’acquisition afin d’améliorer le confort général de l’appartement, notamment avec l’installation de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques centralisés ainsi que la rénovation de la salle d’eau.

Une cave privative d’environ 7 m² ainsi qu’une place de stationnement réservée viennent compléter les prestations de ce bien.

Les charges mensuelles de copropriété comprennent l’eau chaude collective ainsi que le chauffage collectif, tous deux répartis selon la consommation individuelle grâce à des relevés d’index et à la présence de répartiteurs permettant une régularisation annuelle au plus juste de votre consommation.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable et fonctionnel dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 215 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

215 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2026, abonnement compris)

GL Immobilier

03 85 21 11 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,56 m²

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44 Bis Rue Rambuteau
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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