Appartement à vendre
2 pièces • 30,50 m2
Marcq-en-Baroeul
- Bon état
115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 96ec767c-f3fb-4e5c-bd23-cbec32a95d55
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,75 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien représente un premier pied-à-terre idéal, fonctionnel et situé dans un environnement calme et recherché. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite le quotidien au sein d'une petite structure bien entretenue.
Les investisseurs apprécieront tout particulièrement ce bien situé en zone non soumise à l'encadrement des loyers, ce qui permet de fixer le loyer en toute liberté et d'optimiser la rentabilité. La gestion est d'autant plus avantageuse qu'il s'agit d'une division en volumes, garantissant l'absence totale de charges de copropriété.
Avec une taxe foncière très accessible de 426 € par an et un DPE classé E, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et d'un placement patrimonial sécurisé.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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