• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31,57 m2 Marseillan

  • Parfait état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : b6c8e8a0-4000-4148-9300-21a65e0134f0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Vente appartement T2 à Marseillan en hyper centre. À vendre : à MARSEILLAN (34340). Découvrez votre futur coup de cœur en plein cœur du charmant village de Marseillan ! Oubliez le stress des rénovations et des mauvaises surprises. Cet appartement T2 d'environ 32 m² est une véritable pépite, livré entièrement rénové, équipé et meublé avec un goût exquis. Il suffit de poser vos valises. Ses atouts irrésistibles :
Zéro Souci : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est au goût du jour et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Emplacement de Rêve : Situé en rez-de-chaussée, vous êtes dans l'hyper-centre du village, à deux pas des commerces, des halles et de l'ambiance méditerranéenne.
Portefeuille Léger : Profitez de faibles charges qui optimisent votre budget au quotidien.
Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité prouvée, ce bien est une valeur sûre.
Ne ratez pas ce joyau rare sur le marché. Votre nouvelle vie (ou votre prochain succès d'investissement) vous attend à Marseillan.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision murale et d'une étagère en bois unique. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante.
Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,57 m2

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

04 67 00 05 04

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseillan-34340-b6c8e8a0-4000-4148-9300-21a65e0134f0/ 0 5 262 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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