- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 34,67 m2
Marseille 11
- Bon état
82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 77989c53-9abe-4459-b315-2cb21846e2ec
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 34,67 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,65 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
IDEAL INVESTISSEMENT
Situé au deuxième et dernier étage, ce T2 en très bon état vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Au sein de cette copropriété, une partie des logements du rez-de-chaussée et du 1er étage (avec entrée indépendante) est occupée par des locataires bénéficiant d'un accompagnement.
Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau moderne et un coin nuit cosy, idéal pour un investissement.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de la clinique Saint Martin et l'ancienne clinique Saint Bruno et de l’hôtel L’Eau des Collines, dans un environnement recherché et paisible.
Le loyer actuel est de 720€ charges comprises (520€ de loyer et 200€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, syndic...).
Taxe foncière 875€ pour l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 4 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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13011 Marseille