• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,67 m2 Marseille 11

  • Bon état

82 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77989c53-9abe-4459-b315-2cb21846e2ec

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,67 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,65 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Ideal investisseurs - T2 - La Treille 13011. T2 - LA TREILLE - POUR INVESTISSEURS - 13011 MARSEILLE

IDEAL INVESTISSEMENT

Situé au deuxième et dernier étage, ce T2 en très bon état vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Au sein de cette copropriété, une partie des logements du rez-de-chaussée et du 1er étage (avec entrée indépendante) est occupée par des locataires bénéficiant d'un accompagnement.

Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau moderne et un coin nuit cosy, idéal pour un investissement.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de la clinique Saint Martin et l'ancienne clinique Saint Bruno et de l’hôtel L’Eau des Collines, dans un environnement recherché et paisible.

Le loyer actuel est de 720€ charges comprises (520€ de loyer et 200€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, syndic...).
Taxe foncière 875€ pour l'année.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 4
Émissions GES C 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,67 m2

82 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-11-13011-77989c53-9abe-4459-b315-2cb21846e2ec/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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