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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,82 m2 Marseille 3

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 956 €

Réf. Orpi : 0b4b4b3a-b7cc-4c02-9296-def0da7fb16f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage urbain

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 16 étages

  • Étage 13

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L'avis de l'agent

Un appartement suspendu avec terrasse vue mer.. ARENC MEDITERRANNEE. Architecture contemporaine datant de 2020, suspendue au 13éme étage du Marsiho, érigée sur les anciennes friches portuaires de la cité phocéenne et réalisée par le cabinet d’architecte Brenac & Gonzales. Cet appartement de 42m2 et sa terrasse de 9 m2 offrent une vue mer imprenable ainsi qu’un panorama magique sur la ville et les collines au loin.
Dès les parties communes vous serez sous le charme. La modernité des infrastructures de l’immeuble, les œuvres de l’artiste Pauline Ohrel qui planent tel un appel au large et l’atmosphère qui y règne confèrent d’entrée un sentiment d’apaisement.
Une fois arrivée sur le palier, la magie opère sur l’Etoile et l’Estaque. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie, des ouvertures plongeantes sur les tours de Jean Nouvel et d’Zaha Hadid qui confèrent à son environnement une atmosphère modernisme et une magnifique lumière. Dans sa continuité une jolie baie vitrée vous donne un accès à la terrasse, inspirée des Cabanons marseillais. Elle est une véritable pièce à vivre supplémentaire à la fois intime et ouverte. Pour compléter cet espace, une cuisine américaine entièrement équipée et moderne avec bar dinatoire va vous permettre de recevoir dans cet atmosphère suspendue.
Une grande chambre vous accueille pour des réveils sous le regard des îles du Frioul, équipée d’une salle d’eau et de toilettes.
De sa modernité, l’appartement est doté du système Thassalia permettant de générer du chaud et du froid au sein de tout l’environnement et, qui valorise le potentiel qu’est la mer et réduit ainsi ses émissions de gaz à effet de serre. L’appartement bénéficie également de règlementation thermique garantissant des consommations d’énergies maîtrisée et un plus grand confort de vie. A visiter sans tarder !
Mandat 8931. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. Charges annuelles : 956 €. Taxe Foncière 1 152 €. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georiques.gouv.fr..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne avec une façade distinctive en bleu et verre, baigné par la lumière chaude du coucher de soleil. Le bâtiment se dresse fièrement aux côtés d'autres structures urbaines, offrant une vue imprenable sur la ville et l'eau. Top Immo Foch - Marseille 3

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,82 m2

210 000 €

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Et si je contactais l’agence
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne avec une façade distinctive en bleu et verre, baigné par la lumière chaude du coucher de soleil. Le bâtiment se dresse fièrement aux côtés d'autres structures urbaines, offrant une vue imprenable sur la ville et l'eau. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée, avec des touches de couleur turquoise, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des murs bleu sarcelle, un îlot de bar en bois et des appareils en acier inoxydable. L'espace est bien éclairé et offre une ambiance contemporaine. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. La décoration soignée et les couleurs vives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Elle dispose d'un lit confortable, d'une armoire ouverte et d'une grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle. Un espace de vie moderne et lumineux. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Cette photo présente l'architecture moderne d'un immeuble, avec un puits de lumière et des finitions en bois. La structure offre un design épuré et contemporain, idéal pour un espace de bureau ou résidentiel haut de gamme. Top Immo Foch - Marseille 3
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons cubiques uniques, offrant un design architectural audacieux et contemporain. La structure blanche contraste avec le ciel bleu clair. Top Immo Foch - Marseille 3
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    Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne avec une façade distinctive en bleu et verre, baigné par la lumière chaude du coucher de soleil. Le bâtiment se dresse fièrement aux côtés d'autres structures urbaines, offrant une vue imprenable sur la ville et l'eau. Top Immo Foch - Marseille 3

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Top Immo Foch

48 Avenue Maréchal Foch
13004 Marseille

04 88 92 30 13

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