Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches-du-Rhône / Marseille / Marseille 3

Immobilier Marseille 3

Il y a actuellement une agence à Marseille 3 et ses environs, 3 biens à acheter et un bien à louer

Marseille 3 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    89 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    24 %
    51 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1964
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    32 %
    13 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    20 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    33 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    24 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    5 %
    39 %
  • Appartements

    Part des appartements

    95 %
    61 %

2-Habitants

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    17 720 hab/km²
    390 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    31 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    17 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    44 670 habitants
    1 984 800 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 180 euros / mois
    2 530 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    29 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    71 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    14 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    33 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    86 %
    58 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    41 %
    75 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    51 %
    18 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    10 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    19 km
    24 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    2,5 km²
    5117,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    665 mm par an
    730 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2778 heures par an
    2750 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    10,3 équip./km²
    3,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    1 %
    87 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    26,2 tran./km²
    4,14 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    71 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    18,6 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 874
    59 851
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    272
    12 243
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    3 079

5-Commerces

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    5,6 tous les 100m
    1,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    910 hab./généraliste
    770 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    13
    2 711
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    700 commerces de proximité
    36 550 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Lisette Narducci (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    47,8 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    74,38 %
    57,85 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    25,62 %
    42,15 %

7-Sécurité

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    70,3 pour 1 000 habitants
    15,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Résidences

    Nombre de résidences

    22 519 résidences
    964 367 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    21 %
    23 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    35 %
    35 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    39 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    5 %
    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    39 %
    37 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    48 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    5 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Marseille 3
    Comparé au département Bouches-du-Rhône
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    14
    5 044
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    160
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    25
    9 914
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    113
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    584
    12 561
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    33 460
    938 980
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    136
    8 743
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 049
    705 426
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    NA

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