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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,82 m2 Marseille 3

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 956 €

Réf. Orpi : a940e912-470e-4595-b2a3-f162252cfad6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage urbain

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 16 étages

  • Étage 13

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L'avis de l'agent

Un appartement suspendu avec terrasse vue mer.. ARENC MEDITERRANNEE. Architecture contemporaine datant de 2020, suspendue au 13éme étage du Marsiho, érigée sur les anciennes friches portuaires de la cité phocéenne et réalisée par le cabinet d’architecte Brenac & Gonzales. Cet appartement de 42m2 et sa terrasse de 9 m2 offrent une vue mer imprenable ainsi qu’un panorama magique sur la ville et les collines au loin.
Dès les parties communes vous serez sous le charme. La modernité des infrastructures de l’immeuble, les œuvres de l’artiste Pauline Ohrel qui planent tel un appel au large et l’atmosphère qui y règne confèrent d’entrée un sentiment d’apaisement.
Une fois arrivée sur le palier, la magie opère sur l’Etoile et l’Estaque. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie, des ouvertures plongeantes sur les tours de Jean Nouvel et d’Zaha Hadid qui confèrent à son environnement une atmosphère modernisme et une magnifique lumière. Dans sa continuité une jolie baie vitrée vous donne un accès à la terrasse, inspirée des Cabanons marseillais. Elle est une véritable pièce à vivre supplémentaire à la fois intime et ouverte. Pour compléter cet espace, une cuisine américaine entièrement équipée et moderne avec bar dinatoire va vous permettre de recevoir dans cet atmosphère suspendue.
Une grande chambre vous accueille pour des réveils sous le regard des îles du Frioul, équipée d’une salle d’eau et de toilettes.
De sa modernité, l’appartement est doté du système Thassalia permettant de générer du chaud et du froid au sein de tout l’environnement et, qui valorise le potentiel qu’est la mer et réduit ainsi ses émissions de gaz à effet de serre. L’appartement bénéficie également de règlementation thermique garantissant des consommations d’énergies maîtrisée et un plus grand confort de vie. A visiter sans tarder !
Mandat 8931. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. Charges annuelles : 956 €. Taxe Foncière 1 152 €. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georiques.gouv.fr..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Gérance locative
48 Avenue Maréchal Foch
13004 Marseille

04 88 92 30 13

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