• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,13 m2 Marseille 6

  • À rafraîchir

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc4bc1b7-71fb-47b7-9a40-614f81523bc3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,36 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre SPACIEUX T2/3 54 m²- DERNIER ETAGE - LUMINEUX- Secteur PARADIS 13006 Marseille. Coup de Coeur

Orpi vous présente en exclusivité ce spacieux et charmant T2/3 de 54 m² au fort potentiel de personnalisation offrant tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 3,60m permettant d'optimiser la surface en créant une mezzanine, tomettes authentiques au sol situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le secteur très prisé Paradis-Castellane.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un petit coin bureau donnant sur une grande pièce à vivre de 30m² baignée de lumière dont une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit comporte une chambre cosy avec placard de rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé.

FAIBLES CHARGES idéal investisseurs, forte demande locative!
Possibilité de louer des places de parking dans le quartier
A proximité de toutes commodités transports, tramway, parcs, commerces et de Notre Dame de la Garde visible de l'appartement.
Venez vite le découvrir et laissez vous charmer!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Côté Sud

  • Vente
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97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-6-13006-dc4bc1b7-71fb-47b7-9a40-614f81523bc3/ 0 5 437 avis clients

Trophée réussite 2025

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