Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2
Marseille 7
- Bon état
224 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9f626248-4fa0-4015-9b6a-6ffd1450b08b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,54 m²
Extérieur
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Balcon
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Il existe des lieux uniques… des adresses que l’on ne voit presque jamais arriver sur le marché.
Sur le très prisé quai d’honneur de l’île du Frioul, découvrez ce splendide T2 de 45 m2 niché au deuxième et dernier étage, véritable balcon suspendu entre ciel et mer. ️
Dès l’entrée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer scintillante, le port, les bateaux et l’horizon infini. Chaque instant ici est une invitation à l’évasion.
Son balcon privilégié, véritable prolongement sur la Méditerranée, offre un cadre de vie tout simplement magique : petits-déjeuners face au lever du soleil, soirées bercées par le clapotis de l’eau, couchers de soleil inoubliables…
L’appartement, baigné de lumière, conjugue charme, sérénité et exclusivité dans l’un des environnements les plus recherchés et préservés de Marseille. ️
Adresse ultra-confidentielle
Vue mer à couper le souffle
Deuxième et dernier étage
️ Balcon d’exception
Un bien rarissime à la vente
Un lieu de vie hors du temps, une opportunité unique pour les amoureux de la mer et des biens d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès
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13013 Marseille