Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2 Marseille 7

  • Bon état

224 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f626248-4fa0-4015-9b6a-6ffd1450b08b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,54 m²


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

A LA VENTE/ ILE DU FRIOUL/ T2/ BALCON/ COUP DE COEUR/ BIEN D'EXCEPTION. BIEN D’EXCEPTION – UNE PERLE RARE AU CŒUR DU FRIOUL

Il existe des lieux uniques… des adresses que l’on ne voit presque jamais arriver sur le marché.

Sur le très prisé quai d’honneur de l’île du Frioul, découvrez ce splendide T2 de 45 m2 niché au deuxième et dernier étage, véritable balcon suspendu entre ciel et mer. ️

Dès l’entrée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer scintillante, le port, les bateaux et l’horizon infini. Chaque instant ici est une invitation à l’évasion.

Son balcon privilégié, véritable prolongement sur la Méditerranée, offre un cadre de vie tout simplement magique : petits-déjeuners face au lever du soleil, soirées bercées par le clapotis de l’eau, couchers de soleil inoubliables…

L’appartement, baigné de lumière, conjugue charme, sérénité et exclusivité dans l’un des environnements les plus recherchés et préservés de Marseille. ️

Adresse ultra-confidentielle
Vue mer à couper le souffle
Deuxième et dernier étage
️ Balcon d’exception
Un bien rarissime à la vente

Un lieu de vie hors du temps, une opportunité unique pour les amoureux de la mer et des biens d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 12
Émissions GES C 12

Simulateur étiquette énergétique

Superbe appartement avec vue imprenable sur le port. Profitez d'un balcon spacieux pour admirer le paysage maritime. Idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Un bien d'exception à ne pas manquer.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m2

224 000 €

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Superbe appartement avec vue imprenable sur le port. Profitez d'un balcon spacieux pour admirer le paysage maritime. Idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Un bien d'exception à ne pas manquer.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
  • Superbe vue mer depuis ce balcon, offrant un aperçu sur un port de plaisance pittoresque. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien immobilier d'exception.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
  • Magnifique vue sur un port de plaisance avec des immeubles résidentiels modernes. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité avec la mer. Idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
  • Cette photo aérienne présente un complexe immobilier côtier exceptionnel, doté d'un port de plaisance moderne et de plusieurs bâtiments. L'architecture s'intègre harmonieusement au paysage rocheux, offrant des vues imprenables sur la mer. Un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nautisme et de tranquillité.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
  • Ce salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La pièce dispose d'un espace repas avec table et chaises, et d'un coin salon. La cuisine est visible en arrière-plan.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
  • Cette chambre offre un mélange de style traditionnel et de confort. Elle comprend un lit spacieux, une commode ancienne ornée d'un globe décoratif, et un miroir doré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 7
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