- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 48,91 m2
Mazamet
- Bien d'investissement
- Parfait état
68 000 €
- Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 44 lots
- Charges annuelles : 1 282 €
Réf. Orpi : da8c8d00-80e2-4edd-b13a-39f5b9dc76e0
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48,91 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,50 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Investissement idéal au cœur de Mazamet ! Découvrez cet appartement T2 d’environ 48,91 m², situé dans une résidence construite en 1980 avec ascenseur. En parfait état, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif sans travaux à prévoir.
Actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, offrant ainsi un investissement immédiatement rentable.
Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un espace de rangement. Le séjour, distinct, pourrait également être aménagé en seconde chambre, notamment dans le cadre d’une colocation, sous réserve d’adaptations.
Une cave ainsi qu’un garage intérieur viennent compléter l’ensemble, de véritables atouts en centre-ville.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des transports, renforce son attractivité locative. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial.
Prix de vente : 68 000 € FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
190
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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81200 Mazamet
