• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,90 m2 Melun

  • Bon état

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : b24b2f17-eb92-4199-81e1-87c611a1a7e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,02 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,98 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces mansardé. Cet appartement de 2 pièces de 35 m² loi Carrez et 55 m² au sol, prend place au 2ème et dernier étage, d’une petite résidence de Melun.
Lieux idéal pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et lumineux dans un environnement urbain dynamique.
L’entrée dévoile une cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement sous de belles poutres apparentes vers le séjour. On y trouve une chambre et une salle d'eau.
Une adresse confidentielle et un appartement de caractère, véritable pépite sur le marché Melunais, destiné aux amateurs de lieux inspirants et singuliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier de type loft, avec ses poutres apparentes et son parquet en bois, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et la grande fenêtre complètent ce lieu unique.
Orpi-Adallie - Melun

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,90 m2

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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