• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,54 m2 Melun

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 1 030 €

Réf. Orpi : cf1061a0-f850-4c18-ab27-3e42b7617ad7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 67,50 m²

  • 1 chambre

  • Séjour 33,78 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement avec mezzanine. Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 47 m² loi carrez, et 67 m² au sol développe un cadre de vie agréable et équilibré.
Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité. La pièce de vie, d'environ 33 m² séduit par sa belle ouverture et son ambiance contemporaine. L'ensemble propose une circulation fluide et un équilibre réussi entre confort et modernité.
Accessible depuis l'entrée, une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement agencée, vient compléter les espaces de vie avec une belle salle d'eau avec wc.
L'espace nuit en mezzanine, accueille une chambre d'un beau volume pouvant accueillir des rangements.
Un lieu de vie soigné, aux volumes généreux, conjuguant fonctionnalité et qualité de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier de caractère offre un espace de vie lumineux et spacieux, sublimé par une charpente apparente et des poutres en bois authentiques. Un escalier moderne dessert une mezzanine, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.
Orpi-Adallie - Melun

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,54 m2

149 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-melun-77000-cf1061a0-f850-4c18-ab27-3e42b7617ad7/ 0 5 129 avis clients

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