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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,13 m2 Melun

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 148 lots
  • Charges annuelles : 1 439 €

Réf. Orpi : f26fb981-dd4a-4daf-a7e4-b9cb4edff0fd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Résidence de standing à Melun : superbe T2 avec terrasse et parking en sous-sol. Situé dans une résidence de standing particulièrement recherchée à Melun, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 48 m², en excellent état.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il séduira par la qualité de sa résidence, son environnement et son excellent état général.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

À découvrir sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel de standing, avec une architecture classique et des finitions soignées. L'ensemble est bien entretenu, avec des espaces verts et un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Orpi-Adallie - Melun

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,13 m2

142 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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77000 Melun

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