- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,76 m2
Mérignac
- Bon état
188 500 €
- Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8343f346-0f9f-4f17-b02e-d2667680c86c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46,76 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une exposition Ouest et offre une organisation fonctionnelle et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre gauche une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme et en toute convivialité.
Face à l’entrée, une salle d’eau vient compléter l’espace de vie.
Sur votre droite, vous trouverez une grande chambre confortable, bénéficiant de rangements pratiques pour optimiser l’espace.
L’appartement, actuellement libre, constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de Mérignac Centre, avec les commerces, services, écoles et transports accessibles à proximité immédiate.
Une résidence sécurisée, un agencement fonctionnel, une belle exposition et un emplacement recherché : autant d’atouts qui font de cet appartement une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
200
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi At'Home Conseil Mérignac
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33700 Merignac
