Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Mérignac

Parfait état

166 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 140€ Hors Honoraires).
Copropriété de 55 lots

Réf. Orpi : 8efd2621-7204-48e4-bfae-e1152c3f9572

L'essentiel

2 pièces
Surface 40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,58 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement T2 de 40 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage, parfaitement agencé et bénéficiant d’une agréable terrasse de 5 m² exposée plein Ouest, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, particulièrement agréable en fin de journée.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable de 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle de bains attenante.

Un WC indépendant et un grand placard-cellier situé dans l’entrée viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Les visuels d’aménagement intérieur présentés dans l’annonce ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr