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Appartement à vendre
2 pièces • Miramas

  • Bon état

167 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b83941ba-9fd6-4370-a089-be17d3e00bfb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ By Orpi - Appartement en RDJ - T2 - 46m² - résidence calme et sécurisée - 1 place privative. Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi :

Au sein d’une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Miramas, pour son calme, son cadre et sa proximité des commodités.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre dotée d’un placard de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Véritable atout de ce bien : un agréable jardin privatif d’environ 40 m², accessible depuis le séjour, et la chambre. Aménagé en plusieurs zones extérieures, il constitue un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

Pour un confort supplémentaire, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

La résidence est fermée par portail électrique et entretenue avec soin.

Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l’ensemble.

*Cet appartement vous est proposé clés en mains, quelques retouches seront faites pour la vente notamment les peintures dans la chambre et la crédence dans la cuisine.

Charges de copropriété : env. 1000 €/an (entretien des espaces verts et des communs, portail, assurance de copropriété…).
Taxe foncière : 880 €/an.

Un bien rare combinant extérieur privatif, confort, stationnement, et emplacement privilégié.

N'attendez plus... Contactez nous dès maintenant pour programmer votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Miramas, gérée par ORPI Agence Salonaise, présente un extérieur attrayant avec un jardin verdoyant et une terrasse. L'espace extérieur est idéal pour se détendre. La façade de l'immeuble est bien entretenue.

Appartement à vendre - 2 pièces •

167 000 €

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ORPI Agence Salonaise

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84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-miramas-13140-b83941ba-9fd6-4370-a089-be17d3e00bfb/ 0 5 119 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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