Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • Miramas

Bon état

133 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1 591 €

Réf. Orpi : dc88ebd9-ad22-45b7-a8a5-f2c417b473d9

L'essentiel

2 pièces
Surface 38,75 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 17,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 avec balcon et stationnement sécurisé. DANS VOTRE AGENCE ORPI MIRAMAS : Venez découvrir ce superbe T2 avec balcon et stationnement privatif en sous-sol sécurisé !

Découvrez au cœur d’un quartier recherché, calme et proche de toutes commodités, ce magnifique T2 de 38,50m² habitables, avec balcon de 4,4m².

Il se situe au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente entièrement sécurisée, et s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.

L'appartement est aménagé comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et parfaitement fonctionnelle. Une double porte vitrée vous permet d'accéder à un balcon agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.

Pour le coin nuit, une chambre spacieuse avec rangement intégré et une salle de bain avec WC viennent compléter le bien.

Cet appartement est idéalement agencé pour vous faciliter le quotidien, tout en profitant d'une belle luminosité et d'une sécurité assurée par un portail électrique + une porte sécurisée avec digicode relié à un visiophone installé dans le séjour, qui vous permet de filtrer les accès au logement.

Une place de parking privative en sous sol sécurisée, avec accès direct à l’ascenseur, vous offre un confort supplémentaire pour tous vos déplacements.

Au niveau localisation :
Des établissements scolaires et des commerces se trouvent à proximité. Côté accessibilité : transports en commun ( gare et bus ), la nationale accessible à moins de 5 minutes en voiture.

Charges annuelles : 1591€ comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est proposé à l'achat pour 139 000€. (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour programmer votre visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 86 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

86 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Miramas Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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