Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • Montargis Réf. Orpi : 13999-116936-455

66 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 2 300 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

66 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur
  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking


Autre
  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : construit dans le quartier Les Closiers, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 69,06 m² Carrez à MONTARGIS (45200). Il est exposé est-ouest. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 60 en copropriété comprenant 119 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : deux pièces à vivre de 11 m² et 15 m² (un salon et un séjour), deux chambres de 10 m² et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il comporte une entrée et un dégagement. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Une cave de 5 m² est associée à l'appartement. Il comporte également la fibre. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Girodet anime le quartier toutes les semaines. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (23 Kg CO2/m²/an). L'appartement est à vendre pour la somme de 66 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.


Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

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  • Investissement locatif
3 Rue Gambetta
45200 Montargis

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