Montargis
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Immobilier Montargis

Il y a actuellement 2 agences à Montargis, 17 biens à acheter et 19 biens à louer

Montargis en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    23 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    30 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1969
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    15 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    36 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    5 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    35 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    27 %
    69 %
  • Appartements

    Part des appartements

    73 %
    31 %

2-Habitants

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 580 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    26 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    14 490 habitants
    662 300 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 610 euros / mois
    2 610 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    38 %
    46 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    62 %
    54 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    28 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    39 %
    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    66 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    30 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    44 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    4 km²
    6792,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    639 mm par an
    640 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1807 heures par an
    1830 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    9,2 équip./km²
    4,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    17 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,6 tran./km²
    1,56 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    81 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,8 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    10 958
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    609
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    88
    1 100

5-Commerces

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    560 hab./généraliste
    1330 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    38
    529
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    410 commerces de proximité
    9 480 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Pierre Door (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    44,1 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    35,5 pour 1 000 habitants
    28,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,8 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Résidences

    Nombre de résidences

    9 253 résidences
    327 863 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    34 %
    10 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    47 %
    47 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    19 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    13 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    55 %
    36 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    21 %
    33 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    12 %
    11 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    5
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (366 jours en 1992), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (365 jours
    NA

10-Logement

  • Critères
    Montargis
    Comparé au département Loiret
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    17
    3 282
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    96
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    15
    6 121
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    175
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    28
    4 480
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    2 149
    398 994
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    6
    3 140
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    583
    306 977
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Montargis

  • 01

    Habiter à Montargis : l’immobilier accessible

    Montargis est une ville qui attire de plus en plus de Parisiens. Ville à taille humaine, sa situation en dehors de la grande couronne parisienne fait revoir les tarifs immobiliers de Montargis à la baisse. Le prix de vente moyen est de 1 700€ par m². A la location, le m² affiche un tarif de 11,50€ environ.

    Une belle maison de 150m² habitables, avec un jardin arboré et un grand sous-sol s’est vendue à un peu plus de 250 000€. Concernant les appartements, il est possible de devenir propriétaire d’un studio pour moins de 50 000€. Dans le neuf, les grands appartements se vendraient à plus de 1 800€ par m².

  • 02

    Emménager à Montargis : urbanisme et immobilier neuf

    Les résidents des secteurs des Cités, Kennedy, Pontonnerie, Château-Blanc et Sirène pourront profiter de meilleurs équipements de quartier. Le plan de rénovation urbaine vise à aménager plus de logements neufs et à installer plus de commerces de proximité et d’espaces verts.

    Plusieurs projets d’immobilier neuf ont vu le jour à Montargis. L’offre est riche et propose un large choix d’appartements allant du studio au 4 pièces. Devenir propriétaire à un prix assez avantageux est possible. Dans le neuf comme dans l’ancien il est judicieux de regarder les offres immobilières disponibles du côté des dix communes voisines de Montargis (Amilly, Villemandeur, Vimory, Pannes…).

  • 03

    Vivre à Montargis : sport et espaces vert et scolarité

    A Montargis, les plus petits disposent de 7 écoles maternelles et d'autant d’écoles élémentaires. La ville compte aussi 2 collèges et 5 lycées. Les espaces verts sont omniprésents. Cela a valu à Montargis le titre de ville fleurie.

    A Montargis, plusieurs équipements sont accessibles aux sportifs du dimanche comme aux athlètes de haut niveau. Gymnases, stades, courts de tennis, clubs de voiles… les résidents n’ont que l’embarras du choix.

  • 04

    Résider à Montargis : tourisme et culture

    Montargis est appelée la « Venise du Gâtinais ». Pas moins de 127 ponts et passerelles enjambent les canaux qui sillonnent la ville.

    La ville de Montargis compte 3 musées : le musée Girodet est dédié aux beaux arts, le musée Gâtinais est aménagé pour exposer des vestiges archéologiques et enfin le musée des Tanneurs.

    Une bibliothèque et les archives municipales viennent compléter le patrimoine culturel de la ville.

À la découverte de Montargis

Les canaux montargois

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