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    Montargis en quelques chiffres

    Montargis est une ville de 14 490 habitants dont 70 % des habitants sont locataires.
    Montargis est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
    Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Montargis Comparé au département Loiret
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Montargis

    21 log/ha

    Loiret

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Montargis

    30 % 30 %%

    Loiret

    62 % 62 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Montargis

    1965

    Loiret

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Montargis

    18 % 18 %%

    Loiret

    14 % 14 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Montargis

    16 % 16 %%

    Loiret

    8 % 8 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Montargis

    34 % 34 %%

    Loiret

    15 % 15 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Montargis

    27 % 27 %%

    Loiret

    19 % 19 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Montargis

    NA

    Loiret

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Montargis

    35 % 35 %%

    Loiret

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Montargis

    25 % 25 %%

    Loiret

    69 % 69 %%
    Appartements Part des appartements

    Montargis

    75 % 75 %%

    Loiret

    31 % 31 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Montargis

    Locations nombreuses

    Loiret

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Montargis

    1. Habiter à Montargis : l’immobilier accessible

      Montargis est une ville qui attire de plus en plus de Parisiens. Ville à taille humaine, sa situation en dehors de la grande couronne parisienne fait revoir les tarifs immobiliers de Montargis à la baisse. Le prix de vente moyen est de 1 700€ par m². A la location, le m² affiche un tarif de 11,50€ environ.

      Une belle maison de 150m² habitables, avec un jardin arboré et un grand sous-sol s’est vendue à un peu plus de 250 000€. Concernant les appartements, il est possible de devenir propriétaire d’un studio pour moins de 50 000€. Dans le neuf, les grands appartements se vendraient à plus de 1 800€ par m².

    2. Emménager à Montargis : urbanisme et immobilier neuf

      Les résidents des secteurs des Cités, Kennedy, Pontonnerie, Château-Blanc et Sirène pourront profiter de meilleurs équipements de quartier. Le plan de rénovation urbaine vise à aménager plus de logements neufs et à installer plus de commerces de proximité et d’espaces verts.

      Plusieurs projets d’immobilier neuf ont vu le jour à Montargis. L’offre est riche et propose un large choix d’appartements allant du studio au 4 pièces. Devenir propriétaire à un prix assez avantageux est possible. Dans le neuf comme dans l’ancien il est judicieux de regarder les offres immobilières disponibles du côté des dix communes voisines de Montargis (Amilly, Villemandeur, Vimory, Pannes…).

    3. Vivre à Montargis : sport et espaces vert et scolarité

      A Montargis, les plus petits disposent de 7 écoles maternelles et d'autant d’écoles élémentaires. La ville compte aussi 2 collèges et 5 lycées. Les espaces verts sont omniprésents. Cela a valu à Montargis le titre de ville fleurie.

      A Montargis, plusieurs équipements sont accessibles aux sportifs du dimanche comme aux athlètes de haut niveau. Gymnases, stades, courts de tennis, clubs de voiles… les résidents n’ont que l’embarras du choix.

    4. Résider à Montargis : tourisme et culture

      Montargis est appelée la « Venise du Gâtinais ». Pas moins de 127 ponts et passerelles enjambent les canaux qui sillonnent la ville.

      La ville de Montargis compte 3 musées : le musée Girodet est dédié aux beaux arts, le musée Gâtinais est aménagé pour exposer des vestiges archéologiques et enfin le musée des Tanneurs.

      Une bibliothèque et les archives municipales viennent compléter le patrimoine culturel de la ville.

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