• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,43 m2 Montauban

  • À rafraîchir

59 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 006282a8-dc8e-406b-a62d-74fd2b2ac8f8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement T2 centre Montauban. Investisseurs ou primoaccédant, déniché pour vous, cet appartement T2, se trouve au calme, tout en étant en plein centre de Montauban.
Salon lumineux, cuisine indépendante;
La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés.
À noter : l'appartement est actuellement loué avec un bail en cours. Il sera libre à partir de 2.01.2027 offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Copropriété de 45 lots, dont 22 lots d'habitation (procédure en cours).
Charges annuelles : 1285 €, dont 432 € charges locatives (eau froide incluse)
Fonds travaux loi Alur: 65 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle comprend un four à micro-ondes, un lave-linge, un évier et des placards de rangement. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace dans un environnement compact. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Atout Caussade - Montauban

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,43 m2

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Atout Caussade

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place du Général de Gaulle
82300 Caussade

05 31 78 00 50

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-montauban-82000-006282a8-dc8e-406b-a62d-74fd2b2ac8f8/ 0 5 1146 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle comprend un four à micro-ondes, un lave-linge, un évier et des placards de rangement. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace dans un environnement compact. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Atout Caussade - Montauban
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol en bois. Une porte vitrée donne sur une cuisine fonctionnelle. Des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur à l'ensemble. L'espace est bien agencé et accueillant.
Atout Caussade - Montauban
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des murs blancs. Le salon comprend un canapé, une télévision et un coin repas. La présence de plantes ajoute une touche de fraîcheur. La pièce est bien agencée.
Atout Caussade - Montauban
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle est dotée d'un lit double, d'un bureau et d'un espace de rangement intégré. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
Atout Caussade - Montauban
  • La photo présente une rue pavée bordée de bâtiments anciens. L'architecture est typique avec des façades en pierre et des fenêtres à volets. L'ambiance est calme et pittoresque, idéale pour une propriété de caractère.
Atout Caussade - Montauban
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