Immobilier Montauban

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Montauban est une ville de 56 890 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Montauban est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 1 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Montauban en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Montauban Comparé au département Tarn-et-Garonne
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
2 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
53 % 53 %%
66 % 66 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1972 1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
8 % 8 %%
4 % 4 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
12 % 12 %%
6 % 6 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
9 % 9 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
29 % 29 %%
29 % 29 %%
Maisons Part des maisons
55 % 55 %%
79 % 79 %%
Appartements Part des appartements
45 % 45 %%
21 % 21 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Montauban

    1. Emménager à Montauban : le charme du Sud-ouest

      Les habitants de Montauban profitent de près de 200 jours d’ensoleillement par an. La ville est située à 25 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle est à moins de 2 heures des plages de la Méditerranée. L’Espagne et la principauté d’Andorre, en ce qui les concerne ne sont qu’à 2h de route.

      Le centre historique classé compte beaucoup de rues piétonnes, commerçantes et animées (rue de la Résistance, rue de la République...). Plusieurs espaces verts entourent le cœur de la ville, tels que le jardin des Plantes et la roseraie François Mitterrand.

      Un investissement dans l’immobilier à Montauban, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, coûte en moyenne entre 1700 et 1800€ du m².

      Profiter des tarifs immobiliers de Montauban pour acheter une maison avec jardin tout en travaillant à Toulouse est parfaitement envisageable.

    2. Résider à Montauban : rénovation de l’habitat et urbanisme

      Les transports urbains sont assurés par les Transports Montalbanais. L’ensemble de la commune est accessible grâce aux 11 lignes de bus. La gare de Montauban-Villebourbon est également desservie par le TGV. Elle place la ville à seulement 25min de Toulouse. 61 établissements scolaires, de la maternelle au lycée professionnel permettent aux familles de placer leurs enfants. Pour les études supérieures, Toulouse n’est pas loin. Une antenne de la faculté de Science Sociale de Toulouse 1 siège d’ailleurs à Montauban.

      Ville historique, Montauban n’est pourtant pas tournée vers le passé. Un Plan Local d'Urbanisme prévoit la rénovation et la de réhabilitation de certains quartiers. C’est le cas de Villebourbon et du quartier Est par exemple.

    3. Immobilier à Montauban : ville d’art et d’histoire

      L’architecture de Montauban ainsi que son plan en damier est typique des villes dites « bastides », nombreuses dans le Sud Ouest. Les rues convergent vers une place centrale rectangulaire. Ainsi, le centre ancien est homogène. Et les immeubles contemporains sont bâtis en harmonie avec les façades en briques. La ville compte beaucoup d’édifices datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Un appartement de type F3 rénové dans un immeuble de caractère du centre-ville se loue 500€ environ.

      Ville natale du peintre Ingres, elle lui a dédié un musée d’art (ancien hôtel de ville et palais épiscopal). En outre, Montauban (labellisée ville d'art et d'histoire) accueille chaque année le festival de musique « Alors…chante ! ». Le grand festival de jazz au mois de juillet anime Montauban avec les plus belles voix de la scène mondiale. Montauban compte aussi 2 théâtres et 3 cinémas dont un multiplexe.

    À la découverte de Montauban