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    Montauban en quelques chiffres

    Montauban est une ville de 56 890 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
    Montauban est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
    Il y a 1 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Montauban Comparé au département Tarn-et-Garonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Montauban

    2 log/ha

    Montauban

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Montauban

    54 % 54 %%

    Montauban

    67 % 67 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Montauban

    1971

    Montauban

    1967
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Montauban

    11 % 11 %%

    Montauban

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Montauban

    8 % 8 %%

    Montauban

    4 % 4 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Montauban

    12 % 12 %%

    Montauban

    6 % 6 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Montauban

    25 % 25 %%

    Montauban

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Montauban

    NA

    Montauban

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Montauban

    33 % 33 %%

    Montauban

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Montauban

    56 % 56 %%

    Montauban

    79 % 79 %%
    Appartements Part des appartements

    Montauban

    44 % 44 %%

    Montauban

    21 % 21 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Montauban

    Maisons récentes

    Montauban

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Montauban

    1. Emménager à Montauban : le charme du Sud-ouest

      Les habitants de Montauban profitent de près de 200 jours d’ensoleillement par an. La ville est située à 25 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle est à moins de 2 heures des plages de la Méditerranée. L’Espagne et la principauté d’Andorre, en ce qui les concerne ne sont qu’à 2h de route.

      Le centre historique classé compte beaucoup de rues piétonnes, commerçantes et animées (rue de la Résistance, rue de la République...). Plusieurs espaces verts entourent le cœur de la ville, tels que le jardin des Plantes et la roseraie François Mitterrand.

      Un investissement dans l’immobilier à Montauban, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, coûte en moyenne entre 1700 et 1800€ du m².

      Profiter des tarifs immobiliers de Montauban pour acheter une maison avec jardin tout en travaillant à Toulouse est parfaitement envisageable.

    2. Résider à Montauban : rénovation de l’habitat et urbanisme

      Les transports urbains sont assurés par les Transports Montalbanais. L’ensemble de la commune est accessible grâce aux 11 lignes de bus. La gare de Montauban-Villebourbon est également desservie par le TGV. Elle place la ville à seulement 25min de Toulouse. 61 établissements scolaires, de la maternelle au lycée professionnel permettent aux familles de placer leurs enfants. Pour les études supérieures, Toulouse n’est pas loin. Une antenne de la faculté de Science Sociale de Toulouse 1 siège d’ailleurs à Montauban.

      Ville historique, Montauban n’est pourtant pas tournée vers le passé. Un Plan Local d'Urbanisme prévoit la rénovation et la de réhabilitation de certains quartiers. C’est le cas de Villebourbon et du quartier Est par exemple.

    3. Immobilier à Montauban : ville d’art et d’histoire

      L’architecture de Montauban ainsi que son plan en damier est typique des villes dites « bastides », nombreuses dans le Sud Ouest. Les rues convergent vers une place centrale rectangulaire. Ainsi, le centre ancien est homogène. Et les immeubles contemporains sont bâtis en harmonie avec les façades en briques. La ville compte beaucoup d’édifices datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Un appartement de type F3 rénové dans un immeuble de caractère du centre-ville se loue 500€ environ.

      Ville natale du peintre Ingres, elle lui a dédié un musée d’art (ancien hôtel de ville et palais épiscopal). En outre, Montauban (labellisée ville d'art et d'histoire) accueille chaque année le festival de musique « Alors…chante ! ». Le grand festival de jazz au mois de juillet anime Montauban avec les plus belles voix de la scène mondiale. Montauban compte aussi 2 théâtres et 3 cinémas dont un multiplexe.

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