Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,25 m² Montivilliers

Parfait état

139 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 71 lots
Charges annuelles : 1 156 €

Réf. Orpi : d8f3cc76-e6d8-48dd-baa0-c9c372caf925

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,25 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,65 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement F2 avec balcon et garage Montivilliers. En exclusivité dans votre groupement Orpi – Résidence "Le Manoir" à Montivilliers

Laissez vous séduire par le charme discret et le confort moderne de cet appartement idéalement situé au sein de la très prisée résidence Le Manoir, construite en 2010.
Nichée dans un environnement calme et soigné, cette résidence récente avec ascenseur vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec goût. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une salle de douches moderne, ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, un agréable balcon prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout : un grand garage privatif vient compléter ce bien, un confort rare et recherché.

Les + :
Résidence récente (2010) avec ascenseur
Exposition sud
Parfait état, aucun travaux à prévoir
Balcon
Grand garage
Chauffage électrique

Informations pratiques :
Surface : 48 m²
Taxe foncière : 1106 €
Charges de copropriété : 289 € / trimestre

Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Prix: 139.500 € FAI

L'étiquette du DPE : B 102 | GES : A 3

Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 €

️ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques ️ http://www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 102 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

102 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Mesnil Immobilier

02 35 30 33 18

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,25 m²

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5 Rue De La République
76290 Montivilliers

02 35 30 33 18

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-montivilliers-76290-d8f3cc76-e6d8-48dd-baa0-c9c372caf925/ 0 5 315 avis clients

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