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Appartement à vendre
2 pièces • 31 m2 Montpellier

  • Parfait état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 16b464b9-c129-4e2d-8ade-e975028d04ef

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,73 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

!!! Coup de coeur T2 Beaux-Arts refait à neuf !!!. Venez découvrir ce charmant T2 en duplex d'une superficie de 31m2 carrez (45m2 surface utile), vendu meublé, entièrement refait à neuf, au premier et dernier étage d'un petit immeuble.
Il offre un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec wc.

On aime:

- le mélange d'ancien rénové, avec ses prestations et équipements modernes, ses poutres apparentes, qui confèrent au lieu un charme fou

- sa décoration soignée

-ses nombreux rangements dont un grand dressing

- sa situation idéale, à 5min à pied de la place des Beaux-Arts, du Corum et du tramway (lignes 1, 2 et 4)

Aucun travaux.

Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou d'un pied à terre que les investisseurs souhaitant faire de l'investissement locatif, notamment en location courte durée.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 800 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. Il comprend un coin salon cosy, une petite table à manger et une cuisine fonctionnelle, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier

Appartement à vendre - 2 pièces • 31 m2

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Orpi C’Immo Beaux-Arts

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
47 quai du Verdanson
34000 Montpellier

04 34 00 90 90

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