Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,67 m² Montrouge

Bon état

190 000 €

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5f52e6c1-f523-43e4-b87f-6d591f58dbb0

L'essentiel

2 pièces
Surface 31 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,08 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces vendu loué. Avenue de la République – Métro Barbara à 300 m
(Appartement vendu loué)
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, l’agence ORPI Luxembourg vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces en très bon état, vendu occupé.

Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d’une exposition Est, d’un environnement calme et de l’absence de vis-à-vis.

L’appartement se compose :

d'une entrée ;
d'un séjour avec coin cuisine ;
d'une chambre ;
d'une salle d’eau avec WC.

Le logement est équipé de double vitrage et a été bien entretenu.

Informations locatives :
L’appartement est actuellement loué vide pour un montant de 990 € par mois, charges comprises. Le bail sera renouvelé le 6 octobre 2026 pour une durée de 3 ans, jusqu’au 6 octobre 2029.

Copropriété :
Les principaux travaux de copropriété ont déjà été votés : ravalement des façades sur rue et sur cour ainsi que reprise de la toiture. Ces travaux ne seront donc pas à la charge du futur acquéreur.

Un bien adapté à un projet d’investissement locatif, avec une situation locative connue et des travaux de copropriété déjà votés.

Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97
boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème
accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et
disponibilité.
Achat, vente, location : nous intervenons sur l’ensemble de la Rive Gauche de
Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du
réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos clients.
Estimations offertes, réalisées sous 48h en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr