- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 30,15 m2
Nancy
- Parfait état
110 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 99ebde4b-4b02-4ab8-bc87-e661e7762f10
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 45 m²
-
1 chambre
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 26,41 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
AU PROGRAMME
Avec une surface de 30 m² loi Carrez et de 45 m² au sol, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine neuve, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau, tandis qu’un WC indépendant complète l’agencement. Une cave vient également apporter un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénové, ce logement ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel associant une chaudière au gaz et une pompe à chaleur.
Situé au dernier étage, au sein d’une petite copropriété, cet appartement profite d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien.
Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien à mettre en location, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa localisation.
INFOS CLÉS
* Surface : 30 m² loi Carrez / 45 m² au sol
* 1 chambre
* 3ᵉ et dernier étage
* Petite copropriété
* Cave
* Chauffage individuel : pompe à chaleur.
* Double vitrage
* DPE : C
* GES : A
* Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an
* Émissions de CO₂ : 6 kg CO₂/m²/an
* Dépenses énergétiques estimées : entre 540 € et 800 € par an, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023
À VISITER SANS TARDER
Entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé dans le quartier de Saurupt, cet appartement mérite une visite !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10, 7 place de la République à Essey-lès-Nancy !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
171
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Nancy Est
- Vente
- Location
- Achat
54270 Essey-les-Nancy
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
