• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,55 m2 Neuilly-sur-Marne

  • À rafraîchir

177 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 860 €

Réf. Orpi : be5db531-98b7-4a8b-8728-7c6bc215e7d4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,41 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéal première acquisition ou investissement locatif : charmant appartement de 44,55 m², situé dans une belle résidence construite en 2009, proche des bords de Marne. Ce deux-pièces en bon état général offre un grand séjour lumineux, une chambre confortable avec un dressing et une cuisine ouverte sur séjour. Les peintures sont à revoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts. Un parking en sous-sol sécurise votre véhicule, atout rare et précieux en centre-ville.

L'emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, et proche des transports en commun — la gare RER la plus proche de Neuilly plaisance est accessible en 7 minutes en bus — facilitant vos déplacements quotidiens. Résidence bien entretenue et environnement paisible près des espaces verts de la Marne.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en brique et des balcons. Le bâtiment semble bien entretenu et est entouré d'une clôture et de végétation. Des portes de garage sont visibles au rez-de-chaussée.
Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,55 m2

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

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4.7 https://www.orpi.com/gallieni/ 0 5 421 avis clients

Trophée réussite 2026

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