Neuilly-sur-Marne E.P.S. Ville-Evrard Administration
"Neuilly-sur-Marne E.P.S. Ville-Evrard Administration" par Veroushka Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-Saint-Denis / Neuilly-sur-Marne

Immobilier Neuilly-sur-Marne

Il y a actuellement une agence à Neuilly-sur-Marne, 78 biens à acheter et 16 biens à louer

Neuilly-sur-Marne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    20 log/ha
    26 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    45 %
    41 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    19 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    36 %
    32 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    24 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    22 %
    26 %
  • Appartements

    Part des appartements

    78 %
    74 %

2-Habitants

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Familles
  • Densité de population

    Habitants par km²

    5 080 hab/km²
    6 490 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    28 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    55 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    15 %
    16 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    36 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    34 660 habitants
    1 538 730 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,6 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 620 euros / mois
    2 330 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    42 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    58 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    13 %
    14 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    18 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    19 %
    20 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    41 %
    40 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    27 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    5 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    6,8 km²
    237 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    637 mm par an
    620 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1742 heures par an
    1720 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,6 équip./km²
    6,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    29 %
    16 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    15,9 tran./km²
    13,1 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    87 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,6 étab./km²
    7,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    44 636
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    2 516
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    980

5-Commerces

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,3 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,4 tous les 100m
    2,2 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    -5 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    2040 hab./généraliste
    1480 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    15
    897
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    390 commerces de proximité
    25 080 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jacques Maheas (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    62,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    13,4 pour 1 000 habitants
    19,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    47,4 pour 1 000 habitants
    59,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,5 pour 1 000 habitants
    6,9 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 966 résidences
    627 167 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    53 %
    43 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    34 %
    35 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    12 %
    21 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    25 %
    16 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    50 %
    48 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    17 %
    27 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours
    NA

10-Logement

  • Critères
    Neuilly-sur-Marne
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    29
    1 338
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    17
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    67
    3 331
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    5
    250
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    86
    8 943
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    5 784
    542 197
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    152
    6 303
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    11 297
    419 942
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Neuilly-sur-Marne

  • 01

    Investir dans l’immobilier à Neuilly-sur-Marne

    A 15 km à l'est de Paris, Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie agréable pour les familles travaillant dans la capitale mais en recherche de calme et de tranquillité. Ville à taille humaine avec 33 000 habitants, Neuilly-sur-Marne est très bien reliée à Paris et sa couronne. On peut s’y rendre en RER A (arrêt Neuilly-Plaisance), RER E (Gagny), Transilien P et en bus RATP (lignes 113, 127, 203, 214, 303 et N34). La circulation en voiture y est aisée grâce à la RN34, donnant accès directement à la porte de Vincennes. Cette situation géographique privilégiée rend le parc immobilier de Neuilly-sur-Marne très attractif, pour les investisseurs comme pour les primo-accédants.
  • 02

    Habiter à Neuilly-sur-Marne

    Bordée par la Marne et traversée par le canal de Vaires, Neuilly-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre. Les bateaux « Passeurs de Marne » permettent de naviguer sur le canal jusqu’aux communes voisines. Ville verte, Neuilly-sur-Marne possède un parc de 33 hectares (le parc départemental de la Haute-Île) et de nombreux espaces verts comme le square Jacques Prévert. L’offre scolaire de la ville est très développée, avec lycée, collège, écoles élémentaires et primaires. Investir dans l’immobilier à Neuilly-sur-Marne est un projet prisé par les familles de l’Est parisien.
  • 03

    Un immobilier avantageux à Neuilly-sur-Marne

    Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne demeure accessible pour une ville de la deuxième couronne. Le coût moyen pour une maison à Neuilly-sur-Marne est de 260 000 € selon Notaires de France, un tarif accessible pour les secundo-accédants désireux de passer d’un appartement à un pavillon. Les pavillons en bord de Marne séduisent les investisseurs, ainsi que les appartements neufs en lisière du parc. Un appartement à Neuilly-sur-Marne coûte en moyenne 2 600 €/m2 et une maison 3 300 €/m2. Des tarifs attractifs pour les jeunes actifs venus des communes voisines. Les biens les plus demandés se situent en bord de Marne.
  • 04

    Un marché immobilier en croissance à Neuilly-sur-Marne

    Investir dans l’immobilier à Neuilly-sur-Marne c’est bénéficier de la stabilité de l’Est parisien. La vie culturelle et sportive de Neuilly-sur-Marne repose sur une offre complète d’équipements, comme une Médiathèque et un conservatoire, et de nombreux commerces de proximité. Le marché hebdomadaire amène également de la convivialité. Quant au parc Disneyland Paris, il est à moins d’une demi-heure via l’A4.

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