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Neuilly-sur-Marne en quelques chiffres

Neuilly-sur-Marne est une ville de 34 660 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Neuilly-sur-Marne est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

1-Immobilier

CritÚres Neuilly-sur-Marne Comparé au département Seine-Saint-Denis
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Neuilly-sur-Marne

21 log/ha

Seine-Saint-Denis

28 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Neuilly-sur-Marne

44 % 44 %%

Seine-Saint-Denis

40 % 40 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Neuilly-sur-Marne

1984

Seine-Saint-Denis

1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Neuilly-sur-Marne

5 % 5 %%

Seine-Saint-Denis

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

Neuilly-sur-Marne

13 % 13 %%

Seine-Saint-Denis

20 % 20 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Neuilly-sur-Marne

34 % 34 %%

Seine-Saint-Denis

32 % 32 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Neuilly-sur-Marne

24 % 24 %%

Seine-Saint-Denis

26 % 26 %%
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

Neuilly-sur-Marne

NA

Seine-Saint-Denis

NA
Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

Neuilly-sur-Marne

15 % 15 %%

Seine-Saint-Denis

22 % 22 %%
Maisons Part des maisons

Neuilly-sur-Marne

20 % 20 %%

Seine-Saint-Denis

25 % 25 %%
Appartements Part des appartements

Neuilly-sur-Marne

80 % 80 %%

Seine-Saint-Denis

75 % 75 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Neuilly-sur-Marne

Maisons de ville

Seine-Saint-Denis

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Neuilly-sur-Marne

  1. Investir dans l’immobilier à Neuilly-sur-Marne

    A 15 km Ă  l'est de Paris, Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie agrĂ©able pour les familles travaillant dans la capitale mais en recherche de calme et de tranquillitĂ©. Ville Ă  taille humaine avec 33 000 habitants, Neuilly-sur-Marne est trĂšs bien reliĂ©e Ă  Paris et sa couronne. On peut s’y rendre en RER A (arrĂȘt Neuilly-Plaisance), RER E (Gagny), Transilien P et en bus RATP (lignes 113, 127, 203, 214, 303 et N34). La circulation en voiture y est aisĂ©e grĂące Ă  la RN34, donnant accĂšs directement Ă  la porte de Vincennes. Cette situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e rend le parc immobilier de Neuilly-sur-Marne trĂšs attractif, pour les investisseurs comme pour les primo-accĂ©dants.

  2. Habiter Ă  Neuilly-sur-Marne

    BordĂ©e par la Marne et traversĂ©e par le canal de Vaires, Neuilly-sur-Marne est une ville oĂč il fait bon vivre. Les bateaux « Passeurs de Marne » permettent de naviguer sur le canal jusqu’aux communes voisines. Ville verte, Neuilly-sur-Marne possĂšde un parc de 33 hectares (le parc dĂ©partemental de la Haute-Île) et de nombreux espaces verts comme le square Jacques PrĂ©vert. L’offre scolaire de la ville est trĂšs dĂ©veloppĂ©e, avec lycĂ©e, collĂšge, Ă©coles Ă©lĂ©mentaires et primaires. Investir dans l’immobilier Ă  Neuilly-sur-Marne est un projet prisĂ© par les familles de l’Est parisien.

  3. Un immobilier avantageux Ă  Neuilly-sur-Marne

    Le marchĂ© immobilier de Neuilly-sur-Marne demeure accessible pour une ville de la deuxiĂšme couronne. Le coĂ»t moyen pour une maison Ă  Neuilly-sur-Marne est de 260 000 € selon Notaires de France, un tarif accessible pour les secundo-accĂ©dants dĂ©sireux de passer d’un appartement Ă  un pavillon. Les pavillons en bord de Marne sĂ©duisent les investisseurs, ainsi que les appartements neufs en lisiĂšre du parc. Un appartement Ă  Neuilly-sur-Marne coĂ»te en moyenne 2 600 €/m2 et une maison 3 300 €/m2. Des tarifs attractifs pour les jeunes actifs venus des communes voisines. Les biens les plus demandĂ©s se situent en bord de Marne.

  4. Un marché immobilier en croissance à Neuilly-sur-Marne

    Investir dans l’immobilier Ă  Neuilly-sur-Marne c’est bĂ©nĂ©ficier de la stabilitĂ© de l’Est parisien. La vie culturelle et sportive de Neuilly-sur-Marne repose sur une offre complĂšte d’équipements, comme une MĂ©diathĂšque et un conservatoire, et de nombreux commerces de proximitĂ©. Le marchĂ© hebdomadaire amĂšne Ă©galement de la convivialitĂ©. Quant au parc Disneyland Paris, il est Ă  moins d’une demi-heure via l’A4.

À la dĂ©couverte de Neuilly-sur-Marne