• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 40,89 m2 Neuville-sur-Saône

  • Bon état

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2bf402f0-402b-4296-b06b-816fa06ec206

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,89 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,34 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 lumineux avec terrasse + parking – Résidence récente. ORPI DIRECT HABITAT vous présente en exclusivité :

À découvrir à Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces lumineux avec terrasse situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2007).

Dès l’entrée, vous apprécierez un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est.

Il se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
une cuisine ouverte sur le séjour
une chambre confortable
une salle de bains
un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Les atouts de l’appartement

Résidence récente et sécurisée
Terrasse bien exposée Sud-Est
Appartement lumineux et sain
Environnement calme
Charges de copropriété maîtrisées
Place de stationnement privative
Proximité commerces, transports et centre-ville

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de plain-pied, dotée d'une table et de chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La végétation environnante ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à cet espace de vie.
Direct Habitat 3 - Neuville-sur-Saône

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,89 m2

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Direct Habitat 3

  • Vente
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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

04 72 08 99 45

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4.6 https://www.orpi.com/neuvilletransactions/ 0 5 697 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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