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Appartement à vendre
2 pièces • 29 m2 Nîmes

  • Bon état

89 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots

Réf. Orpi : 3c3c7c07-50e4-4d5e-a552-4e6081051848

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre: Nîmes quartier recherche , à deux pas de l’hypercentre : P1bis meublé et en TBE. Nîmes – Entre les Arènes et l’avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Montcalm, découvrez ce charmant appartement de 30 m² idéalement situé dans un quartier en pleine revalorisation.

Parfaitement agencé et en excellent état, il offre une agréable pièce de vie, une chambre cabine fonctionnelle et un balcon autour duquel s’articulent les différents espaces, permettant de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Jusqu’à récemment, il générait un loyer de 550 € charges comprises par mois, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement sécurisé ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 168 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 5 168
Émissions GES A 168

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 540 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 29 m2

89 900 €

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  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 260 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 29m2 à Nîmes vignette-1
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit confortable, une petite table basse et une étagère de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce studio meublé comprend une kitchenette équipée, un coin repas avec télévision, et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'appoint, fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'un lit avec rangements intégrés, d'une fenêtre donnant sur un balcon et d'étagères murales. L'espace est optimisé pour le confort et la praticité. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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