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Appartement à vendre
2 pièces • 485 m2 Nîmes

  • Neuf

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : acd936f2-7de4-402c-a281-a8e3b8bef0d3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T2 neuf dernier étage. Appartement T2 neuf de plus de 48 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d'une grande chambre chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain équipée, d'une belle terrasse en angle de 20 m² exposée plein Sud ou Ouest, ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif.

Avantages du neuf :
- Nombreuses garanties constructeur
- Normes RE2020 (phonique et thermique)
- Eligible prêt à taux 0% (PTZ)
- Frais de notaire réduits
- Possibilité de personnaliser

Plus de renseignement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. La façade combine des éléments de pierre et de crépi blanc, agrémentée de balcons spacieux et de larges baies vitrées. Le paysage environnant inclut des arbres verdoyants et un éclairage public, créant une ambiance accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. On y voit des balcons, des espaces verts et un parking, le tout dans un environnement soigné. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. La façade combine des éléments de blanc, de pierre et de bois, créant un design élégant et invitant. Des balcons et des espaces verts intégrés ajoutent à son attrait visuel. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une chambre séparée, une salle de bain, des toilettes, et un séjour/cuisine spacieux donnant sur une grande terrasse. L'agencement optimise l'espace et la lumière naturelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. La façade combine des éléments de pierre et de crépi blanc, agrémentée de balcons spacieux et de larges baies vitrées. Le paysage environnant inclut des arbres verdoyants et un éclairage public, créant une ambiance accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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