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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 55 m2 Nîmes

  • À rafraîchir

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f255e614-61c1-4aa8-aba8-4381b7bdcf0f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

À vendre Appartement T3 avec loggia et balcon filant Idéal investissement locatif Nimes. Suite à la signature d’un mandat Orpi Max, Orpi vous propose cet appartement de type 3.
Le bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, ainsi que de deux chambres.
Vous profiterez également d’une loggia et d’un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable et un véritable confort au quotidien.

Des travaux de remise en état ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le bien dispose également d’une place de parking privative, véritable atout sur le secteur.

Idéal pour un investissement locatif avec optimisation possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 18
Émissions GES C 18
Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une arche distinctive. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une personnalisation selon vos goûts. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Appartement à vendre - 2 pièces • 55 m2

79 000 €

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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249 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une arche distinctive. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une personnalisation selon vos goûts. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des murs bleu pâle, un sol carrelé coloré et des meubles blancs fonctionnels. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'un évier et de rangements muraux. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et aéré s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant un espace de vie spacieux et invitant. La décoration est sobre et moderne, avec des touches de couleur apportées par les coussins. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Vue depuis un balcon d'un appartement, offrant une perspective sur un paysage urbain dégagé avec des immeubles résidentiels et des arbres. Le balcon est protégé par un brise-vue vert. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une arche distinctive. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une personnalisation selon vos goûts. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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