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Appartement à vendre
2 pièces • 53,30 m2 Nogent-sur-Marne

  • À rénover

322 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 133€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 201 lots
  • Charges annuelles : 1 472 €

Réf. Orpi : 055a3ff7-01f0-4cb7-839b-4e87a7bfa9fc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Grand 2 pièces de 53,5 m² avec terrasse de 28 m² – À deux pas du Bois de Vincennes et du RER A. Votre agence Orpi Atexia vous propose ce magnifique deux-pièces de 53,53 m² idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes du RER A Nogent-sur-Marne et de l’ensemble des commerces.

L’appartement a bénéficié récemment d’une rénovation complète incluant :
• des radiateurs neufs et programmables
• une électricité entièrement refaite
• des peintures neuves
• une salle d’eau complètement rénovée

Clés en main il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa terrasse de 28 m² accessible depuis toutes les pièces de l’appartement.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre spacieuse avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue.

Chauffage individuel électrique faibles charges DPE D. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.

Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 133€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 53,30 m2

322 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nogent-sur-marne-94130-055a3ff7-01f0-4cb7-839b-4e87a7bfa9fc/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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