Nogent-sur-Marne Place de la Mairie
"Nogent-sur-Marne Place de la Mairie" par SilverSurfer1970 Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
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Immobilier Nogent-sur-Marne

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Nogent-sur-Marne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    60 log/ha
    24 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    56 %
    46 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
    18 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    12 %
    27 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    13 %
    23 %
  • Appartements

    Part des appartements

    87 %
    77 %

2-Habitants

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    11 380 hab/km²
    5 470 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    56 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    30 890 habitants
    1 341 840 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 600 euros / mois
    2 950 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    74 %
    55 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    26 %
    45 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    18 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    9 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    14 %
    20 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    39 %
    44 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    8 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    26 %
    20 %

3-Environnement

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    9 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    2,7 km²
    245,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    644 mm par an
    670 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1746 heures par an
    1800 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    13,8 équip./km²
    7,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    9 %
    24 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    15,4 tran./km²
    13,46 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    97 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    14,2 étab./km²
    6,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    233
    28 863
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    389
    12 085
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 489

5-Commerces

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    6 tous les 100m
    2,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    19 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    4 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    10 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1030 hab./généraliste
    1310 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    58
    1 178
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    500 commerces de proximité
    18 150 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jacques J.P Martin (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    43,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7,3 pour 1 000 habitants
    10,8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    37,9 pour 1 000 habitants
    42,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,9 pour 1 000 habitants
    5,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    16 237 résidences
    600 322 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    28 %
    46 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    34 %
    32 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    38 %
    21 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    17 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    45 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    26 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvemen
    NA

10-Logement

  • Critères
    Nogent-sur-Marne
    Comparé au département Val-de-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    20
    1 183
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    7
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    0
    3 094
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    273
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    26
    5 110
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    1 525
    342 312
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1
    4 958
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    263
    382 178
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Nogent-sur-Marne

  • 01

    Emménager à Nogent-Sur-Marne : une propriété en bord de Marne

    Nogent, est régulièrement appelée L'« Ile-de-Beauté ». Elle affiche des propriétés luxueuses aux tarifs élevés. Dans les quartiers comme le Bois ou Val-de-Beauté, le prix moyen est de 6 000 € par m². Les quartiers de Plaisance et du port de Nogent sont plus abordables.

    L'habitat collectif reste majoritaire dans la ville. Il représente 5 logements sur 6. De nombreuses constructions datent de l'entre-deux-guerres. Plusieurs pavillons « style Art Nouveau » font partie du patrimoine architectural de Nogent-Sur-Marne.

    Par ailleurs, la municipalité a approuvé la Création d'une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP).
    Les loyers de Nogent sont alignés sur ceux de la région. Ils sont nettement inférieurs à ceux de Paris mais restent très élevés par rapport à la moyenne nationale. Ainsi, un studio meublé se loue à partir de 450 €. Les 2 pièces sont disponibles pour 700 € et peuvent atteindre 900 € mensuels. Les prix à l’achat varient selon l’emplacement du bien. Les petites maisons du centre, plus prisées, peuvent atteindre 400 000 € (60 m² et quatre pièces).

  • 02

    Habiter Nogent-Sur-Marne : aux portes de la capitale

    Plusieurs actifs franciliens sont attirés par Nogent.
    La ville est à 15 minutes de Paris. Avec deux gares RER, la ligne A conduit vers le centre de Paris et La Défense, la ligne E rallie le quartier Saint-Lazare. Le réseau de transports en commun de Nogent est complété par six lignes de bus RATP. L’autoroute A86 relie la commune aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et Orly. Des navettes fluviales traversent la Marne, en provenance de Paris et font escale dans le port de plaisance de Nogent.

  • 03

    Le nouveau visage de Nogent : le réaménagement du quartier Leclerc/Baltard

    L’urbanisation de Nogent-Sur-Marne se poursuit. Le projet de réaménagement du quartier Leclerc/Baltard touchera la place Leclerc, la gare RER et le Pavillon Baltard. Commerces, équipements publics et logements sont concernés par le projet.
    De nouvelles résidences situées le long du nouvel axe urbain verront le jour d’ici 2012. La construction de petits immeubles de logements est prévue du côté de Baltard. La création d’un parking public souterrain de 500 places fait aussi partie du projet.

  • 04

    Elire résidence à Nogent-Sur-Marne

    Les enfants et les jeunes disposent de 4 écoles élémentaires, de 2 collèges et de 2 lycées tous publics et de plusieurs établissements d’enseignement privé. Les aires de jeux et de divertissement sont bien réparties dans les secteurs de la ville. Les seniors peuvent également couler une retraite paisible à Nogent-Sur-Marne.
    Les possibilités de sorties en famille sont multiples. Outre les restaurants, plusieurs endroits sont appréciés par les habitants : Le Pavillon Baltard, La Scène Watteau, Cinéma Royal Palace...

À la découverte de Nogent-sur-Marne

Le cinéma Royal Palace à Nogent-sur-Marne.

Les quartiers à Nogent-sur-Marne

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