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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,62 m2 Nogent-sur-Marne

  • Parfait état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 2 250 €

Réf. Orpi : 3e28be2c-6d55-458b-81d0-712fd0e73556

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Nogent-sur-Marne RER A – 2 pièces 50 m² – parfait état - parking - idéal première acquisition ou activité libérale. EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Nogent-sur-Marne - Secteur RER A - 2 pièces de 50,62 m², en parfait état.

À Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A (4min à pied), du Bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,62 m² en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux

Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ravalement récent, le bien donne sur la cour intérieure (niveau rez-de-cour), dans un environnement calme et apaisant.

L’appartement se compose d’un séjour de 23,66 m² avec cuisine semi-ouverte de 6 m², d’une chambre aux beaux volumes et d’une salle d’eau moderne. Sans aucune perte d’espace, l’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien, aussi bien pour y vivre que pour y travailler.

Le règlement de copropriété autorise l’exercice d’une activité libérale, un vrai atout pour un professionnel souhaitant installer son cabinet ou recevoir sa clientèle dans un secteur facilement accessible. Le bien convient également très bien pour une première acquisition grâce à sa configuration et à sa localisation.

Un parking disponible en location en complément.

️ Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Atexia pour plus d’informations et pour organiser une visite au 01 48 73 32 32

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Nogent-sur-Marne, est géré par l'agence Atexia. L'immeuble de style haussmannien offre de beaux volumes et une architecture élégante. Il est idéalement placé en centre-ville.

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,62 m2

285 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nogent-sur-marne-94130-3e28be2c-6d55-458b-81d0-712fd0e73556/ 0 5 123 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse, située à Nogent-sur-Marne, présente un design épuré. Le lit est encadré de tables de chevet. L'agence Atexia gère ce bien immobilier.
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  • Voici une photo d'une agence immobilière à Nogent-sur-Marne. L'agence Atexia est clairement affichée, avec son numéro de téléphone visible. La vitrine présente des biens à vendre.
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94130 Nogent Sur Marne

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