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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,62 m2 Nogent-sur-Marne

  • Parfait état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 2 250 €

Réf. Orpi : 3e28be2c-6d55-458b-81d0-712fd0e73556

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Nogent-sur-Marne – 2 pièces rénové au calme sur cour – RER A à 5 min – Professions libérales possibles. EXCLUSIVITÉ Orpi Atexia,
Au cœur de Nogent-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied du Nogent-sur-Marne RER A et à moins de 6 minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant 2 pièces de 50,62 m², entièrement rénové, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et récemment ravalée

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Situé en rez-de-chaussée sur cour, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances de la rue, tout en restant au cœur d’un quartier vivant et recherché.

La copropriété est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Les professions libérales sont autorisées dans l’immeuble, offrant la possibilité d’y installer un cabinet ou une activité professionnelle, un véritable atout compte tenu de la proximité immédiate des transports et de l’accessibilité du bien.

Commerces à proximité immédiate
RER A à 4–5 minutes à pied
Bois de Vincennes à moins de 6 minutes
Calme sur cour
Copropriété ravalée récemment

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.

Un parking disponible en location en complément.

️ Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Atexia pour plus d’informations et pour organiser une visite au 01 48 73 32 32

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier, situé à Nogent-sur-Marne, est géré par l'agence Atexia. Le salon lumineux présente un canapé confortable et un coin cuisine ouvert. L'ensemble offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,62 m2

285 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nogent-sur-marne-94130-3e28be2c-6d55-458b-81d0-712fd0e73556/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
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