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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,96 m2 Olivet

  • À rafraîchir

92 500 €

  • Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 2 010 €

Réf. Orpi : 5d1ca967-c153-4886-a0dc-c0582297fd94

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,96 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,75 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T2 dans résidence avec gardien. Appartement T2 à vendre à Olivet, idéal pour un premier achat ou un investissement situé avenue du Loiret. Ce logement de 44 m², dispose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis‑à‑vis parfait pour profiter du calme, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés . À rafraîchir, il offre un fort potentiel pour le rendre à votre goût.

Situé dans une résidence avec gardien, l’appartement comprend une cave et un parking extérieur, plus un ascenseur pour un accès facilité ?. Proche d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à une vie de quartier pratique pour les familles ou les actifs .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien à remettre au goût du jour — une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,96 m2

92 500 €

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Valrim Orléans

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1147 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes courbes épurées. La façade blanche et les nombreux balcons suggèrent des appartements lumineux avec vue sur un espace vert bien entretenu. Valrim Orléans - Olivet
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une aire de jeux pour enfants. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue. Valrim Orléans - Olivet
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'une machine à laver. L'espace offre une solution pratique pour les besoins quotidiens. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit bébé et un lit simple, ainsi que des jouets et des vêtements. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des étagères de rangement pratiques. L'ensemble est propre et bien organisé, offrant un espace de détente et d'hygiène. Valrim Orléans - Olivet
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet

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