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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,96 m2 Olivet

  • À rafraîchir

92 500 €

  • Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 2 010 €

Réf. Orpi : 5d1ca967-c153-4886-a0dc-c0582297fd94

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,96 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,75 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T2 dans résidence avec gardien. Appartement T2 à vendre à Olivet, idéal pour un premier achat ou un investissement situé avenue du Loiret. Ce logement de 44 m², dispose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis‑à‑vis parfait pour profiter du calme, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés . À rafraîchir, il offre un fort potentiel pour le rendre à votre goût.

Situé dans une résidence avec gardien, l’appartement comprend une cave et un parking extérieur, plus un ascenseur pour un accès facilité ?. Proche d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à une vie de quartier pratique pour les familles ou les actifs .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien à remettre au goût du jour — une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,96 m2

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  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1163 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes courbes épurées. La façade blanche et les nombreux balcons suggèrent des appartements lumineux avec vue sur un espace vert bien entretenu. Valrim Orléans - Olivet
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une aire de jeux pour enfants. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue. Valrim Orléans - Olivet
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'une machine à laver. L'espace offre une solution pratique pour les besoins quotidiens. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit bébé et un lit simple, ainsi que des jouets et des vêtements. La pièce est lumineuse et aérée, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Valrim Orléans - Olivet
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des étagères de rangement pratiques. L'ensemble est propre et bien organisé, offrant un espace de détente et d'hygiène. Valrim Orléans - Olivet
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et une chaise, idéal pour profiter de la vue sur le quartier résidentiel. Les jardinières ajoutent une touche de verdure. Valrim Orléans - Olivet

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