• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 Ollioules

  • Bon état

112 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 42ef727f-abc9-40d9-bbe7-b388b314482e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement à vendre T2 de 38m2 à OLLIOULES. Situé dans une rue piétonne calme, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué 495 € hors charges dans le cadre d’un bail vide en cours depuis le 9 mars 2019. Profil sérieux, loyers toujours réglés en temps et en heure. Le loyer n’ayant jamais été révisé, il existe un potentiel d’augmentation immédiate pour atteindre environ 555 € hors charges, conformément à l’indice de référence des loyers.

L’appartement bénéficie également d’un grand parking situé juste à côté, un véritable atout.

La taxe foncière reste raisonnable et les charges de copropriété sont faibles (56euros/mois!), ce qui en fait un investissement simple à gérer et rentable.

Idéal investisseur à la recherche d’un placement avec locataire en place et potentiel d’optimisation du rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171

Ancien DPE

Émissions GES A 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 38 m2

112 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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