- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2
Ollioules
- Bon état
112 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 42ef727f-abc9-40d9-bbe7-b388b314482e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Le bien est actuellement loué 495 € hors charges dans le cadre d’un bail vide en cours depuis le 9 mars 2019. Profil sérieux, loyers toujours réglés en temps et en heure. Le loyer n’ayant jamais été révisé, il existe un potentiel d’augmentation immédiate pour atteindre environ 555 € hors charges, conformément à l’indice de référence des loyers.
L’appartement bénéficie également d’un grand parking situé juste à côté, un véritable atout.
La taxe foncière reste raisonnable et les charges de copropriété sont faibles (56euros/mois!), ce qui en fait un investissement simple à gérer et rentable.
Idéal investisseur à la recherche d’un placement avec locataire en place et potentiel d’optimisation du rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
171
Ancien DPE
6
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 13/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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