- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 34 m2
Ollioules
- Bon état
112 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 42ef727f-abc9-40d9-bbe7-b388b314482e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 34 m²
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1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Le bien est VENDU VIDE, il peut être loué entre 750 à 800 euros/ mois soit une rentabilité brute : 8,57 % brut.
L’appartement bénéficie également d’un grand parking à proximité immédiate, véritable atout pour le confort au quotidien.
La taxe foncière maîtrisée et les faibles charges de copropriété (56 €/mois) en font un investissement rentable et facile à gérer.
Le bien est sain et parfaitement entretenu : aucune anomalie électrique, absence d’amiante, de plomb et de termites. L’ensemble des diagnostics est favorable, garantissant un bien sécurisé et sans travaux à prévoir sur les postes essentiels.
Avec une surface optimisée de 34 m² et une consommation énergétique maîtrisée (estimée entre 600 € et 850 € par an), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement avec locataire en place et potentiel d’optimisation du rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
165
Ancien DPE
6
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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