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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 29,04 m2 Onnion

  • Duplex
  • Bon état

96 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 57 lots

Réf. Orpi : 18567a0f-2933-4b52-8c1f-3f7bd9c14642

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,04 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,44 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. T2 en duplex de 29 m² avec balcon couvert et parking — Calme et verdure

Exclusivité Orpi Môle Immobilier

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 29 m² (35 m² au sol), niché au calme dans un véritable écrin de verdure. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 15 m² ouvrant sur un balcon-terrasse couvert exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. WC indépendants.
- À l'étage : Une spacieuse chambre de 11 m² (17 m² au sol) permettant d'aménager facilement un espace bureau, un grand dressing ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.

Les + du bien :
- Stationnement très facile : grand parking réservé à la copropriété.
- Casier à ski individuel.
- Performance énergétique maîtrisée : DPE D (chauffage individuel électrique).

Informations financières :
- Taxe foncière : 331 € / an
- Charges de copropriété : 84 € / mois (eau froide incluse)

À visiter sans tarder !
Contact :
Eurydice JEANFREU — 06 07 43 07 53
[email protected]

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Standard ListingExclusive listing with Orpi Môle Immobilier. Come and discover this charming apartment set in a peaceful, green environment.

Very well laid out, this 29 sq. m duplex apartment is composed as follows:
- Ground floor: A 15 sq. m living area opening onto a covered East-facing balcony-terrace. Separate WC.
- Upper level: A spacious 11 sq. m bedroom (17 sq. m floor area), ideal for setting up a desk area, a large dressing room, or extra sleeping space. Bathroom on this floor.

Additional features:
- Access to a large residence parking lot and an individual ski locker.
- Energy performance: EPC D with individual electric heating.

Financial information:
- Property tax: €331 / year
- HOA fees: €84 / month (cold water included)

Ideal for investors or first-time buyers.

For more details, contact Eurydice JEANFREU at +33 6 07 43 07 53, email: [email protected]

Must be viewed without delay!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Môle Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

04 50 35 39 20

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37 avis clients
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Informations

  • Ce studio/cabine de 20m² est idéalement situé au pied des pistes. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon avec vue sur les montagnes. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce studio meublé et climatisé, d'une surface de 20m², est idéalement situé à proximité des commodités. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce studio lumineux et fonctionnel, d'une surface de 20m², est idéalement situé. Il dispose d'un coin salon confortable, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une table basse et des rangements pratiques. La cuisine est équipée et la salle d'eau est moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un paysage montagneux. L'espace extérieur est couvert et bordé de bois, créant une atmosphère chaleureuse. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce balcon en bois offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter du paysage. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, un grand tapis rouge et des meubles de rangement fonctionnels. La décoration simple et épurée crée une atmosphère accueillante. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un tapis rouge et une petite table de chevet. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour la luminosité. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un tapis rouge et une fenêtre de toit. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration sobre. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un tapis rouge et une lucarne. La pièce est simple et fonctionnelle, avec une décoration minimale. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce bien immobilier dispose d'une chambre avec un lit, un bureau et une chaise. La pièce est décorée d'un tapis rouge et de murs blancs. Môle Immobilier - Onnion
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Il comprend une kitchenette, un coin repas, une salle d'eau et des rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Môle Immobilier - Onnion
  • Loft aménagé avec un coin couchage en mezzanine, accessible par un escalier. La pièce dispose d'une petite cuisine équipée en contrebas et d'une décoration soignée. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un tapis rouge et un lavabo. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre de toit. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche et un lavabo. Les finitions modernes et l'éclairage soigné créent un espace invitant et pratique. Môle Immobilier - Onnion
  • Cette chambre meublée est équipée d'un bureau, d'une chaise et d'une armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un éclairage moderne. Môle Immobilier - Onnion
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    Ce studio/cabine de 20m² est idéalement situé au pied des pistes. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon avec vue sur les montagnes. Môle Immobilier - Onnion

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