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Appartement à vendre
2 pièces • 48,07 m2
Orléans
- Bon état
155 000 €
- Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 536cc9c2-5a0b-4d00-9b98-39da1cfec23b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48,07 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville, ce T2 bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
Tout à pied : à deux pas des bords de Loire , des commerces de proximité , des écoles et des lignes de tramway . Un cadre de vie très prisé par les locataires !
Les atouts du bien :
- ️ Vendu loué et meublé : Investissement serein et clé en main avec des revenus locatifs immédiats, sans aucuns travaux d'aménagement à prévoir.
- Le charme de l'ancien : Un appartement chaleureux
- Un plus pour le rangement : Le logement comprend également une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos et affaires personnelles.
Notre avis : Que ce soit pour un premier placement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier, ce bien réunit tous les critères d'un investissement pérenne et sécurisé dans le centre orléanais.
Prêt à investir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
214
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Valrim Olivet
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45160 Olivet
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