Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,07 m² Orléans

Bon état

155 000 €

Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 536cc9c2-5a0b-4d00-9b98-39da1cfec23b

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,07 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

L’emplacement idéal pour un quotidien tout-à-pied ! . Découvrez ce bel appartement situé dans une rue calme du centre d'Orléans.

Un emplacement recherché qui vous offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces ️, transports , écoles et services sont tous accessibles à seulement quelques pas.

- Les atouts de la résidence :

Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (très peu de lots), ce bien garantit tranquillité et sérénité.
Son vrai plus ?
Des charges de copropriété faibles, idéales pour maîtriser son budget au quotidien !

- Côté appartement :

En bon état général, cet espace bien agencé de plus de 45 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité ️.

- Il se compose de :

- Un salon / séjour chaleureux ️, parfait pour vos moments de détente
- Une partie nuit avec rangement ️
- Une cuisine indépendante aménagée
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Une cave ️

Que ce soit pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif, cet appartement a tous les arguments pour vous plaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr