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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 35,23 m2 Ouistreham

  • Bon état

145 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 560 €

Réf. Orpi : 0789f2ed-5e5b-41c7-a209-5db92a96da1c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 12 m²

  • Séjour 18,25 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Duplex "esprit maison" – Ouistreham, proche plage et commerces. Situé à Riva-Bella, à deux pas de l’avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d’une petite copropriété horizontale aux faibles charges.

Ce bien se compose :
d’un séjour salon avec kitchenette et placards,
à l’étage, d’une chambre et d’une salle de bains.

Vous bénéficierez également d’un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d’une place de parking.

Commerces et plage accessibles à pied.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec une façade blanche et un toit en ardoise. Un jardin bien entretenu avec une haie délimite la propriété. Les portes bleues ajoutent une touche de couleur vive. Orpi Caen MDG - Ouistreham

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,23 m2

145 000 € * prix indicatif

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Orpi Caen MDG

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

02 31 96 50 57

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-ouistreham-14150-0789f2ed-5e5b-41c7-a209-5db92a96da1c/ 0 5 82 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec une façade blanche et un toit en ardoise. Un jardin bien entretenu avec une haie délimite la propriété. Les portes bleues ajoutent une touche de couleur vive. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété, avec une allée bordée de haies verdoyantes menant à un portail bleu. Un petit cabanon en bois est visible sur la droite, ajoutant du caractère à l'ensemble. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec une façade blanche, des toits en ardoise et des fenêtres à double battant. Un jardin bien entretenu avec des haies denses borde la propriété, offrant un espace extérieur attrayant. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Studio lumineux avec accès direct à un jardin. Il comprend une kitchenette équipée, un réfrigérateur et un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une salle d'eau et un accès à un étage supérieur par un escalier en bois. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est fixé au mur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les carreaux blancs et le rideau de douche ajoutent une touche de propreté et de praticité à l'espace. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade attrayante, un jardin bien entretenu et une clôture blanche. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée, ce qui en fait un endroit idéal pour une famille. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un petit jardin clôturé par une haie. Un barbecue est visible, ainsi qu'une porte d'entrée bleue et une fenêtre. Le jardin est principalement pavé de gravier. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème, des volets bleus et une haie bien entretenue. La porte d'entrée bleue et les fenêtres à petits balcons ajoutent du charme. L'ensemble dégage une impression de propreté et de soin. Orpi Caen MDG - Ouistreham
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville mitoyenne avec une façade blanche et un toit en ardoise. Un jardin bien entretenu avec une haie délimite la propriété. Les portes bleues ajoutent une touche de couleur vive. Orpi Caen MDG - Ouistreham

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Orpi Caen MDG

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