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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,10 m2 Oullins

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 172d634f-3d3f-4e74-9ff1-f3d5b99d332d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,04 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – T2 46 m² – PLEIN CENTRE D’OULLINS. Découvrez ce charmant T2 de 46 m², parfaitement situé au cœur d’Oullins, dans une copropriété bien entretenue de 1962, à seulement 2 minutes à pied du métro et de tous les commerces.

Description du bien :
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de :
- Une vaste entrée permettant de créer facilement du rangement.
- Un séjour lumineux, exposé Ouest, offrant une belle clarté naturelle.
- Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie.
- Une chambre côté Est, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur l’arrière-cour, au calme.
- Une grande cave idéale pour stationner un vélo et disposer d’un bel espace de stockage.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel gaz
- Huisseries PVC double vitrage
- DPE : D (bonne performance énergétique)
Copropriété bien entretenue – Charges incluant l’eau froide (avec compteur) et l’entretien des communs

Localisation premium, en plein centre, vous profitez du métro, des commerces et services à deux pas, d’un environnement pratique et vivant, idéal pour un mode de vie urbain.

Points forts :
Idéal pour un premier achat
Fort potentiel d’aménagement
Belle luminosité
Grande cave pratique
Emplacement de premier choix

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,10 m2

160 000 €

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-oullins-69600-172d634f-3d3f-4e74-9ff1-f3d5b99d332d/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 46.1m2 à Oullins vignette-1
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  • Appartement à vendre 2 46.1m2 à Oullins vignette-3
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