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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 56 m2 Palavas-les-Flots

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 1 066 €

Réf. Orpi : 258f8b20-a877-4c67-bf4c-1d803316837f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

PALAVAS LES FLOTS : appartement 2 pièces + coin cabine avec terrasse et parking. Orpi présente en exclusivité, à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant, en rez-de-jardin, plein Sud, 2 pièces avec un coin cabine offrant un cadre de vie très agréable.

Appartement de 2 pièces avec coin cabine (6 couchages au total) d'une superficie habitable de 34 m² prolongé d'une terrasse de 22 m². Soit un total de 56 m² pour profiter du soleil méditerranéen été comme hiver.

L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un coin cabine recevant 2 couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse exposée Sud équipée d'une Pergola.

Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.
DPE classé C.
L'appartement est équipé de la fibre optique.

En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien.

Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence.

Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Vous avez à disposition, proche de l'appartement, un local commun sécurisé pour les vélos mais aussi un autre local commun sécurisé pour les motos. Un vrai luxe pour les amoureux de motos ou Scooters !

Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville.

Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre.

N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse arborée. La pièce dispose d'un coin salon confortable avec canapé et d'un espace repas fonctionnel. La décoration est chaleureuse et moderne. Agence Abrite - Palavas-les-Flots

Appartement à vendre - 2 pièces • 56 m2

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Abrite

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-Les-Flots

04 67 50 76 75

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-palavas-les-flots-34250-258f8b20-a877-4c67-bf4c-1d803316837f/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse arborée. La pièce dispose d'un coin salon confortable avec canapé et d'un espace repas fonctionnel. La décoration est chaleureuse et moderne. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une kitchenette équipée et une salle à manger. La décoration colorée et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale rayée bleue et blanche. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre ouverte, qui donne sur une végétation luxuriante. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés en bois, idéale pour optimiser l'espace. La pièce est lumineuse et donne sur une autre chambre visible à travers la porte ouverte. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette salle de bain présente un carrelage audacieux aux motifs losanges bleus et ocre. Elle est équipée d'une vasque moderne, d'une baignoire et de toilettes, le tout dans un espace fonctionnel. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et quatre chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est agrémenté de plantes vertes et d'un éclairage d'ambiance, offrant un cadre convivial et relaxant. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse arborée. La pièce dispose d'un coin salon confortable avec canapé et d'un espace repas fonctionnel. La décoration est chaleureuse et moderne. Agence Abrite - Palavas-les-Flots

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Agence Abrite

8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-Les-Flots

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