• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,63 m2 Palavas-les-Flots

  • À rafraîchir

171 000 €

  • Honoraires : 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a29e81b-0b7e-4d1e-a3da-f26ca6927b16

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,63 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,86 m²


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À Vendre -Palavas-les-Flots – Charmant T2 avec loggia à deux pas de la mer - Rive Droite. Idéalement situé sur la Promenade Sainte-Catherine, à quelques mètres seulement de la plage, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au cœur de Palavas-les-Flots.

Les points forts du bien :
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit : Une chambre confortable bénéficiant d'une fenêtre pour une ventilation et une lumière naturelle.

Sanitaires : Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Extérieur : Une loggia agréable, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente.

Les "Plus" de la résidence :
Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue.

Local à vélos sécurisé à disposition des résidents, idéal pour vos balades en bord de mer.

Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts ou d'optimiser votre futur projet locatif.

Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie recherché, les pieds dans l'eau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 28 06 66 80 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 332 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 70 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 332 70
Émissions GES E 70

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1570 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,63 m2

171 000 €

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Agence Abrite

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  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-Les-Flots

04 67 50 76 75

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-palavas-les-flots-34250-9a29e81b-0b7e-4d1e-a3da-f26ca6927b16/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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