Appartement à vendre 2 pièces • 35,67 m2 Pantin Réf. Orpi : 3238-010053-397
139 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 1 233 €
L'essentiel
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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 16,80 m²
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
En vente : à proximité du Métro ligne 7 (Pantin 4 chemins) et du tramway Ella Fitzgerald T3b, découvrez à PANTIN (93500) cet appartement de 2 pièces 35,67 m².
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages construit en 1940. Ce dernier est de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Il s'agence comme suit : une chambre de 14 m², une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi avec un extérieur demandant d'être rénové.
Pour davantage de rangements, il possède une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
L'appartement se situe dans le quartier de Quatre Chemins Sud. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. On trouve également le métro à sept minutes. Le cinéma Pathe vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un tennis, un conservatoire et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes sont accessibles. Enfin, le marché Place Hoche anime le quartier.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne la classe énergie (533 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 170 € et 1 620 € en 2021.
Il est proposé à l'achat pour 149 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 233 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 533 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1620 € au 29/04/2024 (abonnement compris)
Orpi La Courneuve
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Quartier Quatre Chemins Sud à Pantin
Orpi La Courneuve
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93120 La Courneuve
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