- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 35,50 m2
Pantin
- À rénover
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 59 lots
- Charges annuelles : 1 500 €
Réf. Orpi : 58cdc255-e577-4f02-aa22-39bdf040a1d4
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 35,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
D'une superficie de 35,50 m², le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle de bain. Sa grande particularité : une cour privative, véritable atout en Île-de-France, permettant de profiter d'un espace extérieur personnel — qu'il soit aménagé en terrasse, jardin urbain ou zone de détente.
Le logement est à rénover entièrement, ce qui représente une chance unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins — ou d'optimiser la valeur locative du bien pour un investissement patrimonial.
La localisation est un argument de poids : l'accès direct à la ligne 7 permet de rejoindre l'Opéra en moins de 15 minutes. Le quartier des Quatre Chemins est en plein dynamisme, porté par les projets urbains liés au Grand Paris. Commerces, marchés, écoles et services sont à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 551 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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93300 Aubervilliers