• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • Pantin

  • Bon état

162 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 909cf7fa-51cd-4480-b399-a1396edefe4f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 20,67 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 7,33 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Pantin – Appartement T2 de 21 m² avec courette privative de 33 m². Situé rue de Palestro, à deux pas du canal de l’Ourcq, dans un environnement calme et recherché de Pantin, ce charmant appartement 2 pièces de 21 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur exceptionnel.

Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de douche avec WC, le tout parfaitement optimisé.

Le véritable atout de ce bien : une courette privative de 33 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur.
L’appartement ne donnant pas sur rue, mais uniquement sur sa courette privative, garantit ainsi un calme absolu et une intimité totale.

À seulement quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), du canal de l’Ourcq, des commerces de proximité, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier.

Un bien rare avec extérieur, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Pantin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 409 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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