• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2 Pantin

  • À rafraîchir

192 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc97b271-3086-4cbf-9323-4c94a374b73c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

DUPLEX METRO HOCHE. Orpi vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces en duplex, d'une surface de 38 m² au sol ( 28 m² loi carrez ), dans une petite copropriété au calme.

Un emplacement de premier choix :
Situé Rue Montgolfier, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à seulement 4 minutes à pied du métro HOCHE (Ligne 5) et à 2 pas du Canal de l'Ourcq.

Un agencement optimisé et un fort potentiel :
Ce duplex offre une configuration chaleureuse sans perte de place, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Situé dans une rue paisible à proximité immédiate de tous les commerces, il combine parfaitement le calme et l'effervescence pantinoise.

ORPI, la meilleure agence pour changer la vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 475 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 475 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce charmant passage pavé mène à une porte bleue, bordé de plantes grimpantes et d'une structure en bois. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour une résidence.
Pantin Immocanal - Pantin

Appartement à vendre - 2 pièces • 28 m2

192 000 €

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Pantin Immocanal

108 Avenue Jean Lolive
93500 Pantin

01 82 30 27 40

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