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Appartement à vendre
2 pièces • 44 m2 Paris 11

  • À rafraîchir

460 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 75 lots
  • Charges annuelles : 3 120 €

Réf. Orpi : 00276e2f-2018-478f-8b8a-7232c72eb7cb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Deux pièces en ETAGE au calme avec LOGGIA à vendre !. AVENUE PHILIPPE AUGUSTE / Métro Alexandre Dumas (ligne 2) - Charonne (ligne 9)

Dans une copropriété gardiennée et bien entretenue composée de deux bâtiments, votre agence Orpi voisine vous propose, au 7ème étage, ce très beau deux pièces traversant et baigné de lumière.

Il se compose d'une entrée en étoile distribuant un séjour lumineux orienté Sud-Ouest sur jardin, avec accès à la loggia de 5m², une cuisine séparée menant à un cellier de 3m², une chambre de 10,5m² donnant sur le Passage du bureau exposée Nord-Est, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Un DPE classé E et aucune anomalie électrique sur ce bien, mais le remplacement de deux fenêtres à prévoir, ainsi qu'un coup de peinture général.

Charges : 260€ / mois
Taxe foncière : 1215 €

Contactez votre agence ORPI et visiter le sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Paris 11, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. L'espace comprend une table, des fenêtres et une porte-fenêtre. L'agence Immo Conseils Paris gère cette propriété.

Appartement à vendre - 2 pièces • 44 m2

460 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-11-75011-00276e2f-2018-478f-8b8a-7232c72eb7cb/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • This is a bedroom in Paris 11. The room features a bed, a chair, and large windows. The property is managed by Immo Conseils Paris.
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  • Cette salle de bain, située à Paris 11, présente un design lumineux avec des carreaux bleus. L'espace est bien agencé avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Contactez Immo Conseils Paris pour plus d'informations.
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    Ce bien immobilier, situé à Paris 11, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. L'espace comprend une table, des fenêtres et une porte-fenêtre. L'agence Immo Conseils Paris gère cette propriété.

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