• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Paris 11

  • Duplex
  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a50761e2-0e38-40fe-b958-db301450afdd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

COUP DE COEUR _ RUE DE MONTREUIL _ DERNIER ETAGE 2P EN DUPLEX. EXCLUSITE ORPI _ COEUR NATION _ RUE DE MONTREUIL

Il est derrière une façade pleine d'histoire au sein d'un immeuble 1890, le nouveau coup de coeur de l'agence. Au deuxième et dernier étage sur cour, votre agence ORPI du secteur vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces en duplex d'une superficie de 39,76 m² au sol (30,10 m² carrez).

Il se compose comme suit : au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour de plus de 20m², un débarras avec rangements et machine à laver. Au second niveau, une véritable suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau attenante avec un toilette.

Ses atouts:
- Localisation et calme
- Très bon état général / clé en main
- Plan optimal et aménagement bien pensé avec de nombreux rangements
- DPE en E
- Charges maitrisées
- Local vélo

Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-11-75011-a50761e2-0e38-40fe-b958-db301450afdd/ 0 5 427 avis clients

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